长岛论坛

 找回密码
 注册

QQ登录

只需一步,快速开始

扫描二维码登录本站

查看: 1750|回复: 14

讨论下限车后,未来长岛的房价

[复制链接]
发表于 2018-1-12 15:09:21 | 显示全部楼层 |阅读模式
为什么6年前买的房子(5000多),还在原价上波动,以后不让开车上岛,又不修桥,会会影响外地人购房,仅靠超少的长岛本地人,房价能涨起来吗,2012年5000元和2018年6500,再到2022年(2012-2022)假如能涨到8000元,在长岛购房也是赔钱,还不够贬值和物价上涨,
     
发表于 2018-1-13 08:05:12 | 显示全部楼层
timg.jpg
timg (3).jpg
timg (4).jpg

纽约长岛是美国乃至世界最有知名度的富人区之一。长岛铁路、长岛快速公路等设施使得长岛东西两端的交通越来越便捷,城市化的进程正不断从西向东推进,越来越多的居民到岛上定居。海滩、豪宅、葡萄酒,早已成为长岛旅游的三大亮点。
长岛上许多小镇的别墅各具特色。这里的豪宅数量惊人,从百万美元起步到几亿美元的天价豪宅比比皆是。 包括很多中国来的富豪,都喜欢到这里来看房买房。长岛上有许多著名的高等院校,图为纽约州立大学石溪分校,诺贝尔奖获得者杨振宁老先生在该校任教达37年之久。


--------------


长岛今后环境再好,富人再想来长岛度假,也要考虑交通吧,他们万一有重要会议或活动,半夜或大风天也要能出的去岛,不然长岛就是个岛,但如果通了隧道就不一样,他们可以放心到这里度假,还可以建设大学,国际化养老院,可以把西海岸一直到北长山,依海而建别墅,让城市的人到这里享受安静的岛上生活,推开窗户就是大海...
timg (2).jpg
回复 支持 2 反对 0

使用道具 举报

     
发表于 2018-1-12 19:30:41 来自手机 | 显示全部楼层
证明长岛目前是个供需平衡点 甚至是供大于求 算算看 八零后大多都是独生子女 自己有房 父母有房岳父岳母还有房  房源过剩  可是目前国家大环境人口出生率很低很低 开放二胎在二三十年内不会有显著成效 所以刚需不可能让房价大涨!
   长岛又地处偏僻远离城市 虽环境较好可医疗教育又不可恭维 因此吸引不了太多外地人买房
  长岛除了两个月的旅游又没啥亮点 城市规划又没有长期目标 放眼所见只有参差不齐的楼房 见缝插针似的矗立在紧张的土地上实在谈不上美观 以至于大财团不希建 炒房团不够买 所以未来房价涨落自然明了。

回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

发表于 2018-1-12 16:30:22 | 显示全部楼层
不修桥长岛房子都给自己住吧
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

     
发表于 2018-1-12 20:49:13 | 显示全部楼层
放眼乐园后沟拆的那一大片,回迁剩余卖给谁?开发商开口价七千!他们还想开口七万呢,将来长岛房子会紧张到每平100万
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2018-1-12 15:18:22 | 显示全部楼层

举个例子:现在的100万元,10年后究竟相当于现在的多少钱?



*图/网络

基于2012年年底以来的数据预测:

根据中国人民银行公布的数据,计算出来2012年底以来中国的广义货币供应量的年增长率约为13.9%,中国真实的年通货膨胀率约在6.3%。

我们不妨来预测一下,现在的100万元,10年后和20年后分别相当于今天的多少钱。

u=674314688,3490011670&fm=173&s=1EAA7423C572EC221C5DF4CB0100A0B3&w=602&h.jpeg


大家如果仔细回忆的话,小时候父母口耳相传的万元户相当于当地的富豪啊,而放到现在,普通家庭光是有四五十万存款的都是非常正常的现象。10年后鸡蛋和肉又会是多少钱一斤?

而现在的一百万,根据通过膨胀的速率来计算,在十年后恐怕只剩下一半的价值左右。


发表于 2018-1-12 16:44:48 | 显示全部楼层
现在感觉空房子好多,,,
发表于 2018-1-12 18:43:45 来自手机 | 显示全部楼层
限车与房价有毛关系?搞不懂。
发表于 2018-1-12 19:09:55 来自手机 | 显示全部楼层
为什么房子一定要涨价
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

删帖与申诉|小黑屋|联系方式|长岛论坛 ( 声明:本站部分图文来自互联网,若侵您著作权,请及时告知即停 )

GMT+8, 2018-9-26 11:16 , Processed in 0.111168 second(s), 13 queries , File On.

Powered by Discuz! X3.4

© 2001-2017 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表